日常の出来事 ソニー銀行と都市銀行で住宅ローン仮審査を比較してみた
住宅ローンは年収の5倍相当が無理のない借入額と言われていますね。でも私の年収が500万円程度なので2500万円となる。2500万円だと場所にもよりますが中古のマンションかなぁという金額です。 そんな時は思い切って銀行の住宅ローンの仮審査を申...
家づくり
日常の出来事 
ライフハック 土地購入前に周辺の地盤調査データを確認し地盤改良の必要性を判断するのもありかもしれない。地盤の購入前チェック!!
我が家の家づくりは低迷期に突入してきたかもしれない。当てにしていた嫁の実家の畑は借りれないかもしれない。建物(上物)だけで考えていた予算は土地＋建物(上物)もしくは建売になりそうな今日この頃ではありますが、土地がなければ家は建たず 土地の重...
ライフハック 初めて住宅展示場を見学する際に抑えておきたいポイントは9つ!!失敗しない家づくりのために知っておきたいこと
住宅展示場へ行くときに確認するポイントは？ いきなり聞かれるとわかりませんよね。価格？仕様？なんでしょうか？私は経歴として住宅会社に在籍していました。短い期間ではありますが内情を知ると見えてくるものもありました。 そこで、住宅展示場でチェッ...
日常の出来事 住宅購入・建築は今がチャンス!!史上最高の低金利時代。もう迷う必要はありません
住宅の購入・建築を考える人にとって一番気になるのは土地・建物・間取り・住設でしょうか？私は「お金」です。どんな建物を建築する？どこに建築する？どのようなマンションを望む？などいろいろな要望はあります。それは全て「お金」に関係があります。そん...
ライフハック 電力会社が電気を買ってくれる固定価格買取制度「系統接続」って何？どんな接続？
戸建て住宅の太陽光発電普及率はH25年度末で5.6%、少ないと感じましたがその総数は１５５万という戸建てに太陽光発電が設置されています。私も戸建て住宅を建てたいと考えておりその際には太陽光発電を設置したいと考えております。 ■「系統接続」っ...
未分類 過去最低金利 1.74% フラット35の金利が下がった要因は?
3月は1.74%で融資が実行されている住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して供給する長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の最低金利が過去最低を更新した。融資率が9割以下で返済期間が21～35年の場合の3月の金利は1.74%。前月記録し...
未分類 設計図は2階から描くのが鉄則？
皆さんは住宅の設計図を描いた事ありますか？住宅の設計って簡単ではないのに素人ながらに夢を描いてしまいます。そんな時に設計士さんからのアドバイスを教えます。それは「2階から描き始める」です1階から描くのが普通じゃないのと思いますが、実は2階か...
未分類 住宅ローン減税と合わせて「すまい給付金」で最高30万円を給付する条件につい て
4月からの消費税増税の案内を目にする機会が多くなり、いよいよと感じるこの頃ですが、4月からの住宅取得を考える方に朗報な制度があります。それは「すまい給付金」ですすまい給付金概要すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの...
未分類 今更ですが 住宅ローンは変動 固定 どちらが得なのか
住宅ローンの簡易審査で2500万円までの融資は問題ないことがわかりました。次は住宅ローンの種類や利率を考えることにしました。住宅ローンの契約先としては私の場合は銀行 住宅金融支援機構(フラット35)が考えられる。銀行か 住宅金融支援機構か ...
未分類 住宅ローン簡易審査の結果連絡がありました
三井住友銀行の住宅ローンご担当者から電話がありました。簡易審査で希望した借入希望額は2500万円 期間は35年としました。最終返済時の年齢が70歳になりますが、そこは楽観的に繰上げ返済で定年前には完済したいと考えています。本人確認後に審査結...